Location appartement 2 pièces de 48.07m²  Maisons-Alfort (94700)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée. La chambre spacieuse offre un confort optimal, tandis que la salle de bain moderne répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une cour verdoyante, idéale pour se détendre. Un local à vélos est également à votre disposition, ainsi qu'un parking pour votre véhicule. La sécurité est renforcée par un interphone, un digicode et un visiophone. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, y compris des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Maisons-Alfort Alfortville à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres destinations. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité à Maisons-Alfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 409,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 721,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 144,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276 et 374 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.