Location appartement 2 pièces de 37m²  Marseille 11e Arrondissement (13011)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions marseillaises. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Le logement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Les fenêtres de l'appartement laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Marseille. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 407,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.