Appartement à louer 2 pièces 37m² Marseille (13004)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre agréable.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville comme Marseille.

Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Super U, accessibles en moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, tant maternelles que primaires, situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille se trouvent à moins de 2500 mètres.

Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 773,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.