Location appartement 1 pièce de 18.05m²  Marseille 13e Arrondissement (13013)

Ce logement est sans vis à vis et dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le séjour, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, vous permettant de concocter de bons petits plats. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées marseillaises ou simplement prendre un café au soleil. La salle d'eau, fonctionnelle, est dotée de WC, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage électrique par radiateur vous assurera une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé au premier étage, cet appartement dispose d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Proxi et Franprix, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Possibilité de louer une place de parking à 40,00€/mois en sous sol en plus. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Les pharmacies et autres commodités sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Marseille. Venez le découvrir sans tarder .. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 198,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr