Location appartement 1 pièce de 35.85m²  Marseille 15e Arrondissement (13015)

L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Marseille. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, facilitant votre quotidien. Vous trouverez un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Netto et Grand marché à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 1000 mètres, dont l'École primaire André Allar et l'École primaire privée Saint-Joseph. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École nationale supérieure de paysage et l'École nationale supérieure d’architecture de Marseille, à moins de 3500 mètres. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 524,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 466,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.