Location appartement 2 pièces de 38.76m²  Marseille 4e Arrondissement (13004)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. Le séjour, d'une superficie de 10,23 m², est parfait pour se détendre après une longue journée. Il est ouvert sur la cuisine, offrant un espace de 5,87 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse avec ses 10,7 m², vous promet des nuits paisibles. Un bureau de 4,88 m² est également à votre disposition, idéal pour le télétravail ou pour vos projets personnels. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète cet appartement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et offre une certaine tranquillité. Le système de climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que U Express et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, allant du lycée à l'école primaire, sont également à quelques pas, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Enfin, les universités Aix Marseille et d'autres écoles supérieures sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Marseille, où confort et commodités se rencontrent .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.