Location appartement 2 pièces de 40m²  Montpellier (34070)

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous.

L'intérieur de l'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Auchan Drive et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, dont le Lycée professionnel Jules Ferry et le Collège Arthur Rimbaud, ce qui est idéal pour les enfants.

De plus, vous aurez accès à des services de santé avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres, ainsi qu'à des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Purple Campus Montpellier et l'Institut de Musicothérapie.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 560 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 672 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.