Appartement à louer 2 pièces 42.4m² Montpellier (34070)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et une chambre propice à la détente.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous apprécierez la tranquillité de cet appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Spar et Hyper Discount, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour les familles.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à moins de 500 mètres. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de savoir qu'il existe des stations de recharge à proximité, facilitant vos déplacements.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Cet appartement T2 est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 741,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 551,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 et 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 577 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 720,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.