Appartement à louer 2 pièces 38.1m² Montpellier (34000)

L'appartement se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Montpellier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries comme "Le Moulin d'Or". Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École primaire privée Saint-François-Régis. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Musicothérapie et la résidence universitaire La Panacée.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Ce bien est donc parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ..
Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 et 368 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 640,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.