Appartement à louer 2 pièces 39.2m² Montpellier (34000)

Situé au 5ème étage d'une résidence très récente (2021) il dispose en plus d'une place de parking en sous-sol.

L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, offrant une atmosphère agréable et accueillante. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Le Bon Coin à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'ESDAC - École de Design et l'École Sainte-Émilie, toutes deux à moins de 1000 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Saint-Martin, à seulement 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres, rendant l'accès à la ville encore plus pratique.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université de Montpellier et de la Maison des Étudiants Aimé Schoenig, à moins de 2000 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, accessibilité et modernité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 694,50 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 509,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 604,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 619,36 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.