Location appartement 3 pièces de 61.09m²  Montval-sur-Loir (72500)

Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des colocataires. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Gabrielle Legras et le Collège privé Saint-Jean sont facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés comme Aldi et Viveco se situent à moins de 1 km. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité et plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montval-sur-Loir. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 502,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 671,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.