Appartement à louer 2 pièces 43.77m² Nancy (54000)

Avec une superficie de 43 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre spacieuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée et aménagée Neuve ., prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, optimisant l'espace tout en garantissant confort et praticité.
En travaux, Remise en peinture de l'intégralité du logement. Pose d'une cuisine aménagée et équipée neuve.

Profitez d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout précieux dans la ville. Le local à vélos et le local poubelle ajoutent à la praticité de cet appartement.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée Georges de la Tour et l'école maternelle Saint-Exupéry. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités, notamment l'IAE Nancy School of Management.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 574,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 483,34 euros ( soit 11,04 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.