Location appartement 2 pièces de 43.94m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente. La chambre, spacieuse et bien agencée, dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est fonctionnelle et bien équipée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un balcon privatif, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. L'appartement est également doté d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique. De plus, un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont La Belle Vie et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, et le Lycée Georges de la Tour. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km. Ce bien est idéal pour les professionnels, les couples ou les étudiants, grâce à sa proximité avec des universités et des écoles de gestion. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 618,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 637,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.