Location appartement 2 pièces de 46.1m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien ne dispose pas de mobilier, vous aurez donc la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc Express et Carrefour Express à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements. De plus, la gare est à proximité, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école Silvya Terrade et le collège Guynemer, tous deux accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, le Centre Européen Universitaire et l'Institut de Préparation à l'Administration Générale sont situés à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante dynamique.

Cet appartement rénové T2 à Nancy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 694,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.