Location appartement 2 pièces de 48.86m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé au deuxième étage bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est sans vis-à-vis, ce qui assure une certaine intimité. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Proxi Super et Match à moins de 1500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Collège Claude Daunot, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, et des boulangeries réputées comme Boulangerie Gerard et Paul se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et le Centre Européen Universitaire, sont situés à moins de 2000 mètres.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 604,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 537,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.