Location appartement 2 pièces de 46.8m²  Nancy (54000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain, pratique et bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages. En termes de commodités, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E. Leclerc et Match, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie se situe à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour les jeunes enfants. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'Université de la Poste et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier études et confort. Cet appartement T2 à Nancy représente une belle opportunité à ne pas manquer. Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 646,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.