Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES95170015-73
  • PictogrammeAppartement récent
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès PMR
  • PictogrammeSéjour 23.74m²
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeBon standing
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Description

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES - NANTES NORD

Venez découvrir cet appartement 2 pièces au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente située à proximité des commodités, des transports et du périphérique nantais. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) et balcon, d'une chambre de 11.

Voir plus

76 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le tout au calme et quasiment sans vis-à-vis. En annexe, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire George Sand et l'École maternelle Le Baut à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Santos-Dumont est à seulement 500 mètres.

Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de savoir qu'il existe plusieurs stations de recharge à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IES Abroad Nantes et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 6000 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Nantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 689,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 515,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Hôtel Dieu
39 rue Crucy,
44000 Nantes