Location appartement 4 pièces de 103.96m²  Nice (06000)

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, que ce soit pour un café matinal sur votre balcon ou pour des soirées conviviales. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux et accueillant est un lieu de vie idéal pour se détendre après une longue journée. Cet appartement comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'une douche, ce qui est un atout non négligeable pour les familles ou les colocataires. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier agréable, vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des magnifiques plages de Nice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Loyer de 1 795,00 euros par mois charges comprises dont 163,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 820,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 351,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 311,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.