Appartement à louer 3 pièces 56.13m² Nice (06300)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais.

La salle d'eau est bien agencée, apportant une touche de modernité à cet appartement ancien. De plus, le bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Utile, ainsi que plusieurs autres options comme Bio C' Bon et Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège-Lycée Privé Michelet et l'École maternelle Papon, se trouvent également à proximité.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à quelques pas et des boulangeries telles que Boulangerie & Cie et Multari à proximité pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'ESRA Côte d'Azur et d'autres établissements d'enseignement supérieur.

Ce bien rare dans le Vieux Nice combine le charme de l'ancien avec des commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 374,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 736,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 170,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 416 et 1 916 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.