Appartement à louer 1 pièce 18.21m² Nice (06000)

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La pièce principale bénéficie d'une orientation nord, offrant une lumière douce et agréable.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il se situe à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Magnan et l'École élémentaire Baumettes 1, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés comme Carrefour City et Lidl, ainsi que des boulangeries telles que le Palais des Arts.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de nature et de détente, la proximité du bord de mer est un véritable plus, vous permettant de profiter des plages et des promenades en bord de mer.

Enfin, l'appartement est situé dans un environnement calme, avec une vue sur cour, offrant ainsi un espace de vie paisible. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nice, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 559,45 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 577,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 236,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.