Appartement à louer 2 pièces 41.54m² Nice (06200)

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de 13,34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec une hotte et des plaques électriques, est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. La chambre, également accessible depuis la terrasse, offre un espace intime et confortable. La salle d'eau, moderne, est équipée d'un WC, garantissant un agencement pratique.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température. De plus, cet appartement dispose d'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone prisée de Nice.

La résidence, récente et bien entretenue, est située dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités. Cet appartement est à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie moderne et confortable à Nice Ouest. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 877,51 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 898,51 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 545,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 et 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.