Location appartement 2 pièces de 50.47m²  Nîmes (30900)

47m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, spacieuse comprenant un placard et la salle de bain et le WC séparé ajoutent à la commodité de ce logement.

L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme Auchan Drive et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Ernest Hemingway et l'École Jules Ferry, sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour vos véhicules électriques. Enfin, si vous êtes étudiant, vous apprécierez la proximité des campus universitaires, facilitant vos déplacements.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous à Nîmes ..
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 642,72 euros ( soit 12,73 euros/m² ) dont 148,32 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.