Location appartement 3 pièces de 58.23m²  Olivet (45160)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, qui complète ce bien. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de 17 m2 est à votre disposition, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 2000 mètres, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,71 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 738,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 756,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.