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Description

DERNIER ÉTAGE VUE CATHEDRALE En location : au cœur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces meublé de 52 m² en duplex. Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangement, une chambre donnant sur la cour, une salle d'eau rénovée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. A l'étage se trouve un grand palier et la seconde chambre. Il profite d'une vue dégagée donnant sur la cathédrale. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone et un digicode. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz. L'appartement se situe dans la commune d'Orléans, non loin du centre-ville. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que les lignes B et A du tramway à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines le jeudi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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