Appartement à louer 2 pièces 49.54m² Orléans (45100)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial.

Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous pourrez y créer un véritable cocon, propice à la relaxation. La chambre, quant à elle, est conçue pour vous offrir un sommeil réparateur, avec suffisamment d'espace pour accueillir vos meubles et vos effets personnels.

La salle de bain est pratique et fonctionnelle, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies.

Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine intimité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun rendra vos déplacements faciles et agréables.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 649,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.