Appartement à louer 3 pièces 82.61m² Orléans (45000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement comprend deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un salon spacieux, où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.

Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques pas, ce qui est parfait pour les familles. De plus, les universités et centres de recherche sont facilement accessibles, rendant cet appartement attrayant pour les étudiants et les professionnels.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Orléans .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 142,00 euros par mois charges comprises dont 153,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 164,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 073,93 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.