Location appartement 3 pièces de 56.85m²

Description

EXCLUSIVITÉ À louer : venez découvrir cet appartement T3 de 56,85 m², dans la ville d'ORLEANS (45000). Il est composé comme suit : une entrée, deux chambres, une cuisine américaine aménagée récente donnant sur séjour et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement est mis en location avec une place de parking en sous-sol. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Le bien se trouve dans le quartier de Bourgogne-Saint-Euverte. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Le cinéma Pathé Orleans vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et trois théâtres. Il y a aussi un institut universitaire, un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 625,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.