Appartement à louer 2 pièces 28.89m² Paris 12e Arrondissement (75012)

Situé au premier étage il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, les stations de tramway Porte de Charenton (ligne T3a) et Baron le Roy (ligne T3a) ainsi que les lignes de métro 8, 14 et 6 à proximité. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cite Bercy de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement.
On trouve également tout un panel de restaurants, des commerces de tout type et un bureau de poste.
Enfin, un marché anime les environs.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Laxe Immobilier à Maisons-Alfort pour une première visite de cet appartement en location. Vous pouvez nous contacter au 01 43 53 88 03.
Loyer de 1 023,91 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 044,91 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 433,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 87,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 958,91 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 008,261 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.