Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : GES09280001-182
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeRDC
  • PictogrammeSans accès PMR
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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 17ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 49.

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7 m², cet appartement dispose de deux pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie parisienne.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Biocoop, Super U et AB BIO, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, des établissements réputés comme Le Goût Gustus et Le Fournil du pain sont également à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin.

Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près d'écoles maternelles et primaires, telles que l'École maternelle et primaire Capitaine Lagache, ainsi que l'École maternelle Brochant, offrant un accès facile à l'éducation pour les jeunes enfants.

En matière de santé, la Pharmacie Dauny et la Pharmacie Minel se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, pour les résidents possédant un véhicule électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 1000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'École de Management de Normandie et l'École du Louvre, facilitant ainsi les déplacements pour les études ou le travail.

Cet appartement, non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 487,33 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 509,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 745,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 149,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 436,33 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 486,03 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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35 rue de Rome,
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