Location appartement 2 pièces de 60m²  Pau (64000)

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée, permettant de profiter d'un espace de vie bien agencé. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes de commodités, le quartier est bien desservi. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, plusieurs écoles et une université se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles et les étudiants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,77 euros ( soit 11,01 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.