Location appartement 2 pièces de 45.04m²  Pau (64000)

L'appartement, situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre moderne et fonctionnel. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre spacieuse offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces de proximité, tels que les supermarchés Naturalia et Carrefour, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme La Panetière. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège privé Saint-Maur et l'École primaire privée Saint-Maur, situés à moins de 2,5 km. Les étudiants ne seront pas en reste, avec plusieurs universités et laboratoires à proximité. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 268 et 362 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.