Appartement à louer 1 pièce 33.66m² Pau (64000)

66 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisé à proximité des facultés.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et nuit avec rangement. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour vos repas. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC. Le point fort de cette appartement est son extérieur, il bénéficie d'un petit jardin exposé sud. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins

Ce bien dispose d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que MD Primeurs Pyrénées et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du collège à l'école primaire, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Enfin, la proximité avec des établissements universitaires, fait de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 373,63 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 101,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.