Appartement à louer 4 pièces 75.38m² Pau (64000)

38 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.

Le salon, d'une superficie de 18,81 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un balcon qui offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant ainsi tranquillité et intimité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans une ambiance calme et paisible.

Les commodités ne manquent pas à proximité : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont également accessibles facilement, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. L'accès aux transports en commun est pratique, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà.

Enfin, cet appartement est doté d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 820,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 829,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 226,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.