Appartement à louer 1 pièce 19m² Pessac (33600)

L'appartement se compose d'une pièce principale de 10,84 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité.

Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Un balcon est également présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système au sol fonctionnant au gaz, assurant une température agréable tout au long de l'année.

Ce logement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout considérable dans cette zone.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et local à vélos. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité.

Pour les étudiants, la proximité avec des universités et des départements d'activités sportives est un avantage non négligeable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Pessac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 607,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 et 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.