Location appartement 3 pièces de 65.2m²  Pessac (33600)

Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est moderne et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour les étudiants, l'appartement est à quelques kilomètres des universités, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 897,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.