Appartement à louer 2 pièces 43.57m² Poitiers (86000)

L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.

Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence, il bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est facilement accessible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, situés à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, toutes deux situées à moins de 3000 mètres. Pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 479,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.