Appartement à louer 1 pièce 28.02m² Poitiers (86000)

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelle.

Le chauffage est individuel, utilisant un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un balcon attenant à l'appartement offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien est en bon état général et est proposé avec une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement se trouve dans le quartier de Montbernage-Pont Neuf, un secteur dynamique et convivial. À proximité, vous trouverez tous les types d'établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Côté transports, le quartier est bien desservi par plusieurs arrêts de bus, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, l'aéroport de Poitiers-Biard est situé à moins de 5 km, ce qui est pratique pour les voyageurs fréquents. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un restaurant universitaire et de nombreux autres établissements de restauration.

Pour découvrir cet appartement en location, n'hésitez pas à contacter votre agence CITYA Centre Immobilier Du Poitou pour organiser une première visite. Ce bien pourrait être le cadre idéal pour votre prochain chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 311,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.