Location appartement 1 pièce de 30.43m²  Poitiers (86000)

Ce bien est idéal pour un étudiant, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 15,49 m², parfaitement agencée pour accueillir un coin salon et un espace de travail et un coin nuit. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est facilement accessible. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont accessibles à moins de 2000 mètres. Pour les étudiants, la faculté de Médecine est à seulement 15 minutes à pied, et d'autres facultés sont à proximité, notamment la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Enfin, le centre-ville est à 10 minutes en voiture ou en bus, vous permettant de profiter de toutes les commodités et animations qu'offre Poitiers. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 592,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 et 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.