Appartement à louer 1 pièce 23.23m² Poitiers (86000)

Avec une superficie de 23,23 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La pièce principale est dotée d'un coin cuisine aménagé, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, attenante, est équipée de toilettes, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, avec un système de radiateur, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle. Bien que non meublé, il offre une toile de fond neutre, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux, allant de la maternelle au lycée. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. Pour vos loisirs, deux cinémas et un conservatoire sont accessibles, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Les transports en commun sont également à votre portée, avec la gare de Poitiers à proximité et l'aéroport Poitiers-Biard situé à seulement 3 km. Ce quartier animé est également agrémenté de trois marchés, offrant une ambiance vivante et conviviale.

Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 255,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.