Location appartement 1 pièce de 19.24m²  Poitiers (86000)

Ce bien, d'une superficie de 19 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateur, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme La Boulange de Jules et Émile, parfaites pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 3500 mètres. Enfin, pour les déplacements, l'appartement est bien desservi par les lignes de bus, facilitant l'accès aux différentes zones de la ville. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 397,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.