Location appartement 2 pièces de 43.53m²  Port-Louis (56290)

Ce bijou de 43 m² est l'endroit idéal pour poser vos valises. Avec son orientation ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. Imaginez-vous savourer un café ou un thé en fin de journée dans cet espace extérieur paisible, parfait pour des moments de détente.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon lumineux et accueillant, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de chef, que vous soyez un cuisinier novice ou un véritable gastronome. De plus, avec un système de chauffage individuel au gaz, vous serez toujours au chaud pendant les mois d'hiver.

Côté praticité, cet appartement est dans une résidence calme et sécurisée, avec un accès facile aux commerces et aux transports. Vous trouverez à proximité des supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec quatre établissements à moins de 2000 mètres.

Le stationnement ne sera plus un souci avec une place dédiée à votre disposition. Et pour les amateurs de vélo, un local est prévu pour sécuriser vos deux-roues. Ce bien sans ascenseur vous permettra également de profiter d'une atmosphère conviviale, tout en étant à quelques pas de l'animation de la ville.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie confort, tranquillité et praticité. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Port-Louis .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 542,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 561,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 478,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.