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Description

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PARKING - DISPO DE SUITE À louer : laissez vous charmer par à REIMS (51100), cet appartement de 4 pièces de 80,16 m². Il est situé dans un immeuble de standing. Cet appartement comporte un grand double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres donnant sur cour, une grande salle de douches ainsi que des WC indépendants. Très fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements ,dont un grand dressing- buanderie. Il est en très bon état général. Il dispose également d'un cellier. Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement comporte un balcon. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 13 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A344 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux bassins de natation et un tennis à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Native Reims Champagne pour une première visite de ce grand appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 013,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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