Location appartement 2 pièces de 42.87m²  Reims (51100)

L'appartement est composé de deux pièces, dont une chambre confortable. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour, ainsi que des boulangeries telles que Le Four à Bois et La Huche à Pain, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment Les Campaschool et GRETA de la Marne. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont également situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de l'UFR STAPS et du Campus Cesi / Exia Reims, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à REIMS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,98 euros ( soit 12,62 euros/m² ) dont 128,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.