Appartement à louer 3 pièces 69.24m² Reims (51100)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.

L'espace de vie est particulièrement agréable, avec un salon spacieux de 29,79 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace de nuit confortable et intime. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également présent, vous permettant de savourer un moment de détente à l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilite la vie quotidienne. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 768,56 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 209,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.