Appartement à louer 1 pièce 22.65m² Reims (51100)

Bel appartement neuf de type T1 situé à Reims (51100), offrant une surface habitable de 22 m². Ce charmant appartement comprend une pièce de vie de 14.54 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis.

Cet appartement dispose d'un système de chauffage collectif par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. Il est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.

Ce bien se compose d'une chambre, d'une salle de douche, et ne nécessite pas de mobilier, laissant ainsi libre cours à votre créativité pour la décoration. De plus, il ne possède pas de cave.

L'appartement se trouve dans un quartier dynamique de Reims, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Coccinelle Supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues à moins de 500 mètres également.

Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Gélard et Pharmacie de Vesle sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques, telles que Tesla Destination Charger.

Si vous êtes étudiant, sachez que des universités comme la Résidence universitaire Gérard Philipe et le Campus Cesi / Exia Reims se trouvent à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi vos déplacements.

Enfin, pour vos envies de douceurs, des boulangeries comme Le Jeune et Mamatte sont à moins de 500 mètres, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries à tout moment.

N'hésitez pas à visiter cet appartement lumineux et bien situé à Reims, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 377,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 395,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 249,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 225 et 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.