Appartement à louer 2 pièces 42.02m² Reims (51100)

Avec une superficie d'environ 42 m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 14 m², orienté sud-est, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un quotidien agréable.

Situé au 4ème étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant vos courses quotidiennes simples et rapides. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le campus Cesi / Exia Reims est à seulement 2000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation supérieure.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 681,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 466,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351 et 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.