Appartement à louer 3 pièces 66.4m² Rennes (35000)

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, avec un salon spacieux de 31,1 m² orienté plein sud, garantissant une belle exposition au soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail calme. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie.

Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue arborée. Pour votre confort, cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement.

Un parking en sous-sol est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. De plus, l'immeuble est sécurisé avec un visiophone et dispose d'un local à vélos, parfait pour les amateurs de deux-roues.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 863,71 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 887,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 871,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339 et 459 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.