Appartement à louer 2 pièces 52.85m² Rennes (35000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, permettant de préparer des repas dans un espace convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter de l'air frais et de la vue environnante. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Rennes.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 670,50 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 687,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 158,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.