Appartement à louer 1 pièce 22.48m² Rennes (35000)

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que naturéO et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 5 km, ce qui est idéal pour les enfants.

De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université, à moins de 18 km, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 294,94 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 68,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.