Appartement à louer 3 pièces 67.95m² Rennes (35000)

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail apaisant. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées rennaises. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le mobilier soigneusement sélectionné ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires de qualité, tels que l'École élémentaire publique Jean Moulin et l'École maternelle publique Jean Moulin, ainsi que des universités renommées comme l'EHESP. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien rare allie confort, praticité et élégance, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux à Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie modernité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 915,52 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 939,52 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 891,50 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 205,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.